吴湾名苑、文轩园物业服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、项目基本情况

1.1项目名称：吴湾名苑、文轩园物业服务采购项目

1.2项目编号： FBBZC2024CGX136                 

1.3代理机构：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

1.4项目收费标准：固定收费标准，收费标准不予竞争，按照以下标准收费，临时停车费收取标准：2小时以内免费；2小时以上，5小时以内：5元/辆/次；5小时以上，10小时以内：10元/辆/次；10小时以上的10元/辆/天。

4、物业管理服务费收取：

(1)住宅部分物业费:0.8元/月/平方；

(2)商业部分物业费:2元/月/平方；

(3)电梯耗能费：电梯(2层—3层)：18元/月，电梯(4层—5层)：20元/月，电梯(6层—7层)：22元/月，电梯（8层—9层）：24元/月，电梯（10层—11层）：26元/月，电梯（12层—13层）：28元/月，电梯（14层—15层）：30元/月，电梯（16层—17层）：32元/月，电梯（18层—19层）：34元/月，电梯（20层—25层）：36元/月；

(4)物业收取的停车位服务费不超过主管部门规定标准：

①、小区地面机动车停车位服务费（包含管理费）：70元/月/辆

②、小区地下机动车（人防）停车位服务费（包含管理费）：120元/月/辆

③、小区地下机动车位（非人防）停车位服务费（包含管理费）：120元/月/辆

1.5采购方式：询比采购

1.6采购项目内容：蚌埠文轩园项目总占地面积约47.7亩，分两期实施，目前一期在建占地面积约36.8万㎡，其中A地块占地面积为19.6亩，B地块占地面积为17.2亩，规划总建筑面积约5.8万㎡，包含6栋住宅共319套，其他配套面积约2.3万m；蚌埠吴湾名苑项目总建筑面积约12万㎡，其中安置房建筑面积面积约8.6万㎡，包含11栋住宅共798套，其他配套面积约3.4万㎡，1栋配电房等配套用房，二套社区用房。

1.8成交供应商数量： 1家 

1.9 服务地点：吴湾名苑、文轩园小区。

1.10 服务期限： 3年

2、供应商资格要求

2.1企业要求：

（1）资质：具有有效营业执照。

（2）业绩：无

（3）其他：无

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：供应商被人民法院列入失信被执行人的；供应商被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的；供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

2.4本次采购不接受联合体。

3、采购文件的获取

本项目采用全流程电子化采购。有意参加采购活动的单位，请于    2024年9 月 5日至 2024年 9 月 13日 9 时00 分(北京时间，下同)，登录“蚌埠市招标投标咨询服务有限公司网站（网址：www.ahbbzc.com）”-点击“投标人”登录，下载电子采购文件。

4、响应文件的递交

4.1响应文件递交的截止时间为2024年9月13日9时00分，供应商应在截止时间前通过“蚌埠市招标投标咨询服务有限公司电子交易平台（网址：www.ahbbzc.com）”递交电子响应文件。

4.2逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

5、响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，通过蚌埠市招标投标咨询服务有限公司电子交易平台在线开启。

6、发布公告的媒介

本采购公告在蚌埠市招标投标咨询服务有限公司网站、禹会区人民政府网站、安徽省招标投标信息网、中国招标投标公共服务平台上发布。

7、其他

7.1供应商须使用数字证书（主锁）签章和加密响应文件。如未办理数字证书请及时办理CA数字证书及电子签章。

7.2潜在供应商首次登录“蚌埠市招标投标咨询服务有限公司电子交易平台（www.ahbbzc.com）”的，须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，请务必选择注册为“供应商角色”类型。

7.3已在“安徽省公共资源交易市场主体库”注册完成的潜在供应商可登录“蚌埠市招标投标咨询服务有限公司电子交易平台”下载采购文件。采购人不再另行书面通知，潜在供应商应及时关注、查阅。

7.4已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

7.5电子投标/响应文件必须使用“蚌埠市招标投标咨询服务有限公司电子交易平台投标文件制作软件”制作生成并上传。下载地址：www.ahbbzc.com，使用说明书及视频教程下载地址：www.ahbbzc.com。

8、联系方式

采购人：蚌埠市禹会区张公山街道办事处

地  址：蚌埠市禹会区张公山街道金域名城金街口东侧办公楼

联系人：胡婷婷

电  话：0552-4922966

采购代理机构：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

地  址：蚌埠市南湖路1000号

项目负责人：任工、马工、杨工

  电  话：0552-2079638